Жителі двох житомирських будинків опинилися у напрочуд складній ситуації.
Будинки – гуртожитки, які належать до так званого резервного чи то переселенського фонду, виявилися неспроможними заплатити за основні комунальні послуги (водопостачання та водовідведення, квартплата і електроенергія).
Адреса будинків – вулиця Східна, 69 та 73. Будинки знаходяться неподалік один від одного і мають дуже схожі проблеми. В обох будинках є мешканці, які прагнули і змогли приватизувати кімнату (дехто дві), а інші живуть у кімнатах, які належать міській раді.
Закономірність із проплатою за комунальні послуги дуже показова: мешканці приватизованих кімнат за комунальні послуги платять більш-менш платять регулярно, а той, хто живе у «міськрадівських» кімнатах, платити за проживання не поспішає. У підсумку виходить, що сумарних сум за «комуналку» у кожному із будинків не вистачає навіть для того, щоб «закрити» платню за електроенергію. Інакше Житомирський РЕМ доволі швидко відключає обидва будинки від електропостачання.
Згідно житлової реформи, яка у Житомирі відбулася ще два роки тому, комунальні житлово-експлуатацйні організації (КВЖРЕПИ) були ліквідовані , а той житловий фонд, який вони обслуговували, було передано приватним управителям. Обидва будинки, про які йшлося вище (вулиця Східна, 69 і 73) раніше знаходилися у підпорядкуванні КВЖРЕПу №9. Борги, які утворювалися у часи «жеківського» управління цими будинками, частково перекривалися коштами КВЖРЕПу, який , у свою чергу, змушений був звертатися за підмогою до свого власника – до Житомирської міськради.
Після реформування житлового сектора, «жеки» відійшли в історію, а з боргами, які продовжувалися накопичуватися, як у будинку по вулиці Східній 69, так і в гуртожитку поряд – по вул.Східній73, змушений був «працювати» приватний управитель. Але приватник не може працювати так, як «жек». Достатньо кількох місяців аби прийти до висновку, що загальний баланс із надходженнями коштів від проплати за «комуналку» для нього відємний. Тобто, приватний управитель має «діставати» додаткові суми грошей, аби розрахуватися за комунальні платежі у будинках – гуртожитках.
Ситуація виглядає патовою.Одні мешканці платять кошти за комунальні послуги, а інші – ні. Враховуючи те, що головними боржниками є мешканці «міськрадівських» кімнат, міська рада мала б вживати певних заходів задля того, аби спонукати мешканців до проплат за «комуналку». Інакше, жоден управитель не ЗМОЖЕ працювати у вище зазначених будинках. Парадокс ситуації полягає у тому, що управитель, який відповідає за вчасність розрахунків за «комуналку», не має належних важелів впливу на боржників обох гуртожитків.
Якраз сьогодні, коли розпочався опалювальний сезон, усі, вище перераховані негаразди та борги «вилазять» назовні. За борги треба розраховуватися, а управитель цього робити не хоче і не буде. Він просто йде геть.З простої причини – так працювати неможливо. У цій ситуації міська рада мала б бити тривогу і вживати енергійних заходів з наведення бодай елементарного порядку. Але зібрати збори із мешканцямибудинків-гуртожитків (за присутності приватного управителя) у міськраді не поспішають.
Наприклад, 25 вересня 2021 року, збори мешканців, призначені на шосту і сьому вечора біля гуртожитків по вулиці Східній, відбулися без участі представників влади (міськради). Відтепер мешканці будинків змушені вимагати від мерії активних дій. Інакше вже за тиждень підуть відключення і люди змушені будуть вдаватися до акцій протесту.
