Понад 3,2 мільйони українців мають сплатити податок за житло. Податкова служба вже надіслала відповідні повідомлення. Усього передбачається поповнити таким чином бюджет на 6,6 мільярда гривень.
Хто має сплачувати податок на нерухомість
Платити податок на нерухомість фізичні особи мають за “зайві” квадратні метри. Відповідно до законодавства, йдеться про перевищення таких цифр:
- 60 кв. м для квартир;
- 120 квадратних метрів для будинків;
- 180 квадратних метрів – для комбінованої житлової нерухомості.
За наявності у власності житлової нерухомості або її частки, загальна площа якої перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості).
Який розмір податку на нерухомість
Ставки податку встановлюють місцеві ради, тож у різних областях вони різні. Проте, згідно із законодавством, податок на нерухомість не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. У 2023 році мінімальна заробітна плата становила 6700 гривень, тому максимальна ставка за квадратний метр 2024 року не може перевищувати 100,5 гривень.
Таким чином, розрахувати суму податку самостійно досить просто.
Наприклад, ви є власником квартири площею 65 квадратних метрів: Визначте “зайві” квадрати: 65 – 60 = 5 кв. м. Помножте отриману площу на ставку податку: 5*100,5 (максимальна можлива ставка 2024 року) = 502,5 гривні.
Сплатити податок потрібно до 1 вересня.
