Поки українці обговорюють вартість квадратних метрів у новобудовах, в історичному центрі столиці Італії розгорілася справжня сенсація навколо об’єкта, де не можна ні жити, ні облаштувати офіс.
Йдеться про звичайне місце для автомобіля.
В елітному районі Рима, за кілька кроків від знаменитої площі Навона, на вулиці via di Santa Maria dell’Anima 55, на продаж виставили паркомісце за астрономічну суму — 260 тисяч євро. Найцікавіше, що це не приватний ізольований бокс чи капітальний гараж із автоматичними ролетами, а просто шматок бетонної підлоги у спільному підземному паркінгу, обмежений лініями дорожньої розмітки.
20 тисяч євро за один квадратний метр
Оголошення, яке миттєво стало вірусним у європейських соціальних мережах, містить досить скромні характеристики об’єкта. За даними авторитетного італійського видання Corriere della Sera, площа майданчика становить близько 12 кв. м. Водночас на профільному порталі нерухомості Immobiliare.it у технічному описі вказано 13 квадратних метрів.
Якщо провести прості математичні розрахунки, виходячи з більшої площі, то чиста вартість одного квадрата становить 20 тисяч євро.
Це не розкішна студія в старовинному палаццо;
РекламаЦе не апартаменти з терасою та видом на величний Колізей;
Це просто 13 квадратів підземного простору, де помістяться один середній автомобіль та один мотоцикл.
Реклама
Щомісячні комунальні витрати на утримання цього шматочка бетону становлять символічні 20 євро. Сам паркінг розташований на напівпідземному рівні критої авторемізи, обладнаний автоматичними воротами, сучасними системами безпеки та перебуває під наглядом консьєржа.
Чому парковка в Італії перетворилася на предмет розкоші?
Для водіїв, які бодай раз намагалися знайти вільне місце в історичному ядрі Рима, ця ціна, як не дивно, виглядає цілком логічною. Центр італійської столиці — це суцільний дефіцит вільного простору через щільну давню забудову.
Власники преміальних авто готові платити божевільні кошти не за комфорт, а за банальну безпеку: щоб захистити кузов від нескінченних подряпин під час паркування «бампер у бампер» на вузьких вуличках, уберегтися від шалених штрафів муніципалітету, крадіжок та щоб не нарізати нескінченні кола старим містом у пошуках вільного клаптика землі.
Журналісти зазначають, що цей випадок — не поодинока аномалія. Наприклад, у районі знаменитого фонтану ді Треві, на via In Arcione, подібне паркомісце площею 12 квадратних метрів наразі продають за 205 тисяч євро.
Тривожний сигнал для європейських столиць
Цей прецедент чітко демонструє, що у великих мегаполісах Європи паркомісця давно перестали бути просто додатком до житла. Тепер це абсолютно самостійний, високоліквідний інвестиційний актив. Його купують, здають в оренду за великі гроші, перепродають і навіть залишають у спадок.
Проте для ринку нерухомості це дуже болючий і тривожний дзвіночок. Простір у європейських столицях стискається і дорожчає швидше, ніж суспільство встигає це усвідомити. Наприклад, у Празі покупці масово відмовляються від великих квартир і переходять на мікрожитло, бо повноцінні метри стали недосяжними. У Римі ж люди віддають вартість хорошої квартири просто за право гарантовано поставити машину під землю.
Більш детально про те, як європейські міста стають дедалі дорожчими та недоступнішими для звичайних громадян навіть у таких побутових дрібницях, читайте в аналітичному матеріалі на порталі Чехія Онлайн.
Читайте також на «Субота онлайн»:
Екологічний моніторинг: безпечне Полісся — синоптики оприлюднили свіжі дані про радіаційний фон на Житомирщині на 27 травня, показники вдвічі менші за норму.
Корупційні розслідування: приховав активи на 46 мільйонів — судитимуть депутата Бердичівської районної ради, який «забув» внести до декларацій бізнес та мамину квартиру.
Кулінарні шедеври: ситні, пухкі та неймовірно ароматні — готуємо домашні хачапурі з ніжною картопляною начинкою на пательні за класичним рецептом.
