В Україні запустили автоматичну систему реєстрації права власності на нерухомість. Тепер права реєструються без участі державного реєстратора.
Про це повідомляє Міністерство розвитку громад і територій України.
Новий сервіс дає змогу Державному реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) отримувати від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕБС) інформацію щодо введення в експлуатацію об’єктів закінченого будівництва, відносно яких у ДРРП зареєстровано спеціальне майнове право (СМП) на:
- подільні об’єкти незавершеного будівництва (будинок);
- майбутні об’єкти нерухомості (квартири, машиномісця/паркомісця, інші приміщення);
- зареєстровано СМП або право власності на неподільні об’єкти незавершеного будівництва (садові/житлові/дачні будинки тощо).
У міністерстві пояснили, що функціонал дає можливість одночасного автоматичного оновлення технічних характеристик таких об’єктів нерухомості через внесення змін до відповідних розділів, реєстрацію права власності – замість раніше зареєстрованого СМП.
«Також це відбувається у передбачених законодавством випадках, реєстрації обтяжень, внесення відомостей про спільну власність власників квартир та/або нежитлових приміщень на такі об’єкти нерухомості, вчинення інших реєстраційних дій та на підставі отриманих від ЄДЕСБ відомостей», – додали в Мінрозвитку.
Ба більше, у міністерстві повідомили, що перші реєстрації за новим функціоналом уже відбулися. Його запровадження:
- розширює перелік адміністративних послуг, які надаються в автоматичному режимі, що спрощує та покращує якість їх надання, а також зменшує навантаження на державних реєстраторів
- підвищує ступінь захищеності прав осіб на нерухоме майно (оскільки виключає можливість проведення державної реєстрації на підставі сфальсифікованих документів, які можуть бути подані державному реєстратору).
«Автоматизація процесів державної реєстрації дає змогу отримувати фізичним та юридичним особам в автоматичному режимі комплексну послугу з проведення в ДРРП визначених законодавством автоматичних реєстраційних дій від самого початку будівництва та після його закінчення», – наголосили в Міністерстві розвитку громад та територій України.
