Виробничий комплекс площею понад шість тисяч квадратних метрів у Новій Боровій на Житомирщині знайшов покупця. За склади, майстерні та інші будівлі запропонували 7 490 760 гривень. Переможцем торгів стала київська компанія «ЕЛЕФАУНТ». При цьому майже два гектари землі, на яких розташована нерухомість, до продажу не входили.
Аукціон відбувся 12 жовтня 2026 року в системі СЕТАМ, лот №606077. Переможну пропозицію зафіксували о 17:54:22. Вона точно збіглася зі стартовою ціною — вартість майнового комплексу під час торгів не зросла.
Станом на 13 жовтня статус аукціону — «Складання акту». Отже, переможця вже визначили, але процедуру продажу ще оформлюють.
Що саме купує компанія за 7,49 млн грн
Комплекс розташований у селищі Нова Борова на вулиці Привокзальній, 19а. Загальна площа нерухомості — 6078,2 кв. м.
Це не одна велика будівля, а цілий набір виробничих і господарських споруд. Згідно з документацією аукціону, до нього входять:
- складські приміщення;
- робоча башта;
- автовагова площею 186,6 кв. м;
- трансформаторна підстанція;
- механічна майстерня площею 62,6 кв. м;
- прохідна та інші допоміжні будівлі.
Нерухомість продавали як арештоване майно. У картці лота зазначено виконавче провадження №81756762 та кілька обтяжень, накладених у серпні 2026 року. Попереднє набуття права власності на комплекс оформлене договором купівлі-продажу від 28 квітня 2021 року.
Кому належить компанія-переможець
Переможцем аукціону визначено ТОВ «ЕЛЕФАУНТ», зареєстроване в Києві у січні 2019 року. Код підприємства за ЄДРПОУ — 42740200.
За реєстраційними даними Опендатаботу, засновницею та кінцевою бенефіціарною власницею компанії є Ніна Богуславська. Їй належить 100% статутного капіталу підприємства, який становить 50 тисяч гривень. Директор — Віктор Тимченко.
Основний вид діяльності ТОВ «ЕЛЕФАУНТ» — оптова торгівля товарами господарського призначення. Серед додаткових напрямів зареєстровані лісопильне виробництво, виготовлення дерев’яної тари та меблів, торгівля деревиною і будівельними матеріалами, а також відновлення відсортованих відходів.
За фінансовою звітністю, виторг компанії у 2025 році становив 94,1 млн грн, чистий прибуток — 4,75 млн грн.
Земля під будівлями залишається державною
Важлива умова торгів стосується земельної ділянки площею 1,9043 га, на якій розташований комплекс.
У документації СЕТАМ зазначено, що земля перебуває в державній власності. За договором від 25 червня 2021 року її передали боржнику в оренду строком на 49 років.
Земельна ділянка не входила до предмета аукціону. Покупець претендує на виробничі будівлі та споруди, а питання подальшого користування землею потребує окремого юридичного оформлення відповідно до чинних документів і законодавства.
Після завершення оформлення результатів торгів стане зрозуміло, чи набуде ТОВ «ЕЛЕФАУНТ» право власності на весь заявлений комплекс. Інформації про плани компанії щодо використання виробничих приміщень у документації аукціону немає.
На Житомирщині вже продавали через аукціони й інші об’єкти нерухомості. Наприклад, у січні 2026 року стало відомо про результати продажу недобудованого клубу в Потіївці, для якого покупця шукали понад два роки.
Хочете більше цікавих новин і корисних матеріалів?
Підписуйтеся на «Субота Онлайн» у Telegram або Facebook.
