Нічого не робити й мати багато грошей хоче кожен. І це не така вже й нездійсненна мрія. Існує багато способів отримання пасивного доходу. Для більшості з них спершу доведеться докласти зусиль, але згодом вкладений капітал почне працювати самостійно.
Найпопулярніші джерела пасивного доходу:
- депозити;
- облігації;
- акції;
- нерухомість;
- фондовий ринок.
Найлегше почати накопичувати кошти без зусиль, якщо відкрити депозит на https://unexbank.ua/privatnim-osobam/depoziti. Доручаючи банку зберігати свої кошти, вкладник отримує не лише безпечний сховок, а й винагороду від банку у вигляді відсотків, що нараховуватимуться на суму вкладу протягом існування рахунку.
Переваги депозитів — мінімум зусиль, безпечність та ефективність за умови уважного вибору депозитної програми, розрахунку ризиків. Не потрібно мати спеціальну фінансову освіту, щоб обрати вигідні умови за допомогою онлайн-калькулятора послуги на сайті банку. З недоліків — дійсно великий дохід приносять лише довгострокові вклади на велику суму.
Державні облігації як вид пасивного доходу виправдовують себе низькою ризикованістю та високими відсотковими ставками. Купуючи державні облігації, вкладник по суті дає державі позику під заставу цінного паперу. Такі активи відрізняються терміном погашення. В середньому приносять до 10% річних доходу.
Акції компаній можна придбати у брокера або через фінансового радника. Акції звичайного зразка надають власнику право на отримання дивідендів за умови високого котирування на фондовому ринку та достатнього рівня прибутковості компанії. Привілейовані акції закріплюють право на стабільне отримання відсотків, незалежно від рівня прибутковості підприємства. Щоб заробляти на акціях, важливо вибрати перспективну потужну компанію з тривалим циклом життя товару.
Заробляти на нерухомості найпростіше, якщо вона вже є у власності. Тоді стартові вкладення знадобляться лише для косметичного ремонту, щоб створити комфортні умови проживання та мати змогу дорожче здати в оренду. Інвестиції у житлову нерухомість — надійне джерело постійного пасивного доходу. Ціни на оренду квартир регулярно зростають.
Не менш цікавий напрям інвестицій у нерухомість комерційного призначення. Квартири на першому поверсі часто виводять з житлового фонду, перетворюючи їх на магазини, салони краси, перукарні, шоу-руми, офіси. Орендна плата за такі приміщення в 1,5–2 рази перевищує житлову.
Торгівля на фондовому ринку сподобається професійним фінансистам та глибоко обізнаним у сфері фондів особам. Це найскладніший спосіб отримання пасивного доходу, проте цікавий та перспективний. Він передбачає два види заробітку — інвестиційний та спекулятивний. Інвестиційний (або пасивний) передбачає придбання довгострокових цінних паперів та отримання від них дивідендів або відсотків, якщо це облігації. Спекулятивний (агресивний) передбачає перепродаж цінних паперів та інших активів з метою примноження вигоди. Інвестиційний варіант простіший та надійніший, а на спекуляціях можна легко як заробити значні кошти, так і втратити.
Щоб долучитися до світу високих фінансів, потрібно зареєструватися у якості інвестора чи брокера на фондовій біржі. Цей напрям важко назвати суто пасивним, проте у ньому гроші точно працюватимуть без спочину.
