З 1 липня набрав чинності закон, який запускає ринок землі сільськогосподарського призначення. У Міністерстві юстиції розповіли, що треба зробити при оформленні права власності на землю.
ЩО ВАЖЛИВО ЗРОБИТИ?
- Насамперед треба подбати про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера. Це так званий аграрний паспорт для землі, і без нього жодна юридична угода з землею не буде можливою.
- Також важливо, щоб документи про право оренди або право власності на земельну ділянку обов’язково були внесені до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
У більшості людей документи про право власності на землю паперові (до відкриття ринку землі йдеться про ділянки несільськогосподарського призначення). І якщо вони потраплять до рук шахраїв, ті можуть підробити документи.
Крім того, коли немає оцифрованих (електронних) даних у реєстрі, часто виникає питання, хто є власником тієї чи іншої ділянки. Це відомо лише органу, який видав документ, в архіві якого є другий примірник цього документа.
Тому варто знайти паперові документи на землю, звернутися до нотаріуса (державного або приватного) або до державного реєстратора. Паперовий документ відсканують, внесуть до державного реєстру, де він зберігатиметься у вигляді кольорової копії.
