Перед укладанням угоди треба перевірити реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі (ДЗК), бо без кадастрового номера жодні нотаріальні дії проводитися не будуть. Якщо такого номера немає, треба звернутися до землевпорядної організації і замовити присвоєння кадастрового номера.
Фахівці-землевпорядники проведуть геодезичну зйомку земельної ділянки на місці, визначать її координати, складуть кадастровий план ділянки і розроблять технічну документацію. Коли документація буде готова, її треба віднести до центру надання адміністративних послуг. Через 14 днів можна забрати виписку з ДЗК з присвоєним кадастровим номером. Це означає, що ділянку зареєстровано і занесено до реєстру (земельного кадастру).
Для отримання кадастрового номера також будуть потрібні:
- рішення сільської, селищної, міської ради на проведення інвентаризації земельних ділянок, які перебувають у користуванні власника;
- довідка з сільради про користування земельною ділянкою (площа, з якого часу, на підставі якого рішення використовується) за її росташуванням;
- схема розміщення земельної ділянки (викопіювання) – надає сільський землевпорядник або управління Держземагенства;
- довідка з місця проживання про те, що власник придбав право власності в межах норм приватизації;
- копії паспорта (1,2,11) та ідентифікаційного номера;
- копія докум ента, що посвідчує право власності на будівлі, розташовані на земельній ділянці, копія техпаспорта, свідоцтво про право власності на будівлю (нотаріально засвідчене) або копія будівельного паспорта.
