Історичний центр Житомира опинився перед загрозою кардинальних і незворотних змін. Консультативна рада з питань охорони культурної спадщини ухвалила суперечливе рішення: підтримала зміни до науково-проєктної документації, які фактично дають “зелене світло” висотній забудові поблизу Михайлівського кафедрального собору.
40 метрів бетону замість історичного кварталу
Мова йде про ласий шматок землі в межах вулиць Михайлівської, Театральної, Київської та Скорульського. Цей квартал є серцем історичного Житомира, де зосереджено кілька об’єктів культурної спадщини, зокрема дві пам’ятки архітектури та пам’ятка історії. Замість збереження автентичного середовища, на цій ділянці планують звести масивний житловий будинок із комерційними приміщеннями.
Масштаби проєкту вражають: це буде 11-поверхова будівля з двоповерховим стилобатом загальною висотою до 40 метрів. У разі реалізації цього задуму, новобудова стане однією з найвищих споруд у всій центральній частині міста, неминуче пригнічуючи Михайлівський собор та навколишню малоповерхову архітектуру.
Як обійшли Генплан та обмеження
Згідно з чинним історико-архітектурним опорним планом та Генеральним планом Житомира, ця територія належить до зони суворого регулювання. Будувати тут можна виключно малоповерхові та середньоповерхові будівлі — до п’яти поверхів (максимум 15 метрів).
Як же забудовнику вдалося “протягнути” 11 поверхів? Раніше цю документацію вже направляли на доопрацювання з вимогою зберегти висотні обмеження. Однак під час нового засідання більшість членів ради просто підтримали виключення частини цієї території із зони регулювання забудови, штучно знявши ліміти на висоту.
“Представники архітектурної спільноти наголошують: проєкт міг бути цілком економічно вигідним і за старих обмежень у 5 поверхів. Необхідність збільшення висоти будівлі до 40 метрів викликає жорсткі дискусії.”
Реклама
Субота Онлайн зазначає, що Управління культури та туризму Житомирської ОВА після цього резонансного засідання оприлюднило лише сухий перелік розглянутих питань, так і не опублікувавши офіційні результати та поіменне голосування за ухвалені рішення.
Доля історичного серця Житомира тепер залежить від подальших кроків міської влади та громадськості, яка вже починає бити на сполох через руйнування архітектурного обличчя міста.
Слідкуйте за тим, як змінюється наше місто, і дізнавайтеся про сумнівні забудови першими. Щоб захистити Житомир та бути в курсі найгостріших тем — підписуйтеся на наш Telegram або читайте у Facebook. Влада має бути під контролем громади!
