У платіжках мешканців багатоповерхівки в Лугинах є окремий рядок «утримання б/б», однак селищна рада офіційно повідомила: КП «Лугинське» послугу з утримання або управління цим будинком не надає. Підстави появи такого нарахування тепер має пояснити саме комунальне підприємство.
Офіційну відповідь ради оприлюднила мешканка Лугин Наталія Степанчук. Перед цим вона надіслала запит на публічну інформацію щодо роботи КП «Лугинське» та рядка у квитанціях жителів будинку №2 у провулку Базарному.
Лист датований 4 червня 2026 року. У ньому зазначено, що комунальне підприємство надає виключно послуги централізованого водопостачання.
«Послуга з утримання багатоквартирного будинку підприємством не надається», — йдеться у відповіді Лугинської селищної ради.
Форму управління будинком не визначили
У селищній раді пояснили, що в сучасному законодавстві утримання спільного майна та прибудинкової території належить до послуги з управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління здійснюють співвласники. За їхнім рішенням функції можуть передати управителю або об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку.
Проте у будинку в провулку Базарному, 2, за даними ради, форму управління не визначено. Саме тому відповідна послуга там офіційно не надається.
Водночас у відповіді ради немає пояснення, чому у платіжних квитанціях з’явився рядок «утримання б/б», яким документом його запровадили, який тариф застосовували та куди спрямовували отримані кошти.
Запит щодо підстав таких нарахувань селищна рада переслала безпосередньо до КП «Лугинське». Отже, остаточна відповідь на головне запитання мешканців ще не надана.
«Якщо послуга не надається, то на якій законній підставі вона роками присутня в платіжках? І хто поверне мешканцям кошти, сплачені за ненадану послугу?» — запитує Наталія Степанчук.
Які документи мають показати мешканцям
Послуга з управління багатоквартирним будинком передбачає утримання і ремонт спільного майна та прибудинкової території відповідно до умов договору. Її склад, ціна, виконавець і перелік робіт не можуть існувати лише у вигляді незрозумілого скорочення у платіжці.
Для повної відповіді КП «Лугинське» має пояснити:
- хто ухвалив рішення про внесення рядка «утримання б/б» до квитанцій;
- на підставі якого договору, рішення або тарифу здійснювали нарахування;
- за який період і в якому розмірі мешканцям виставляли плату;
- які саме роботи виконувалися за отримані кошти;
- чи передбачений перерахунок, якщо документальних підстав або фактично наданих послуг немає.
Мешканцям варто зберегти квитанції та отримати від підприємства письмову деталізацію нарахувань за особовими рахунками. Чи підлягають сплачені суми поверненню або перерахунку, можна буде визначити після відповіді КП, перевірки документів і встановлення правової підстави кожного платежу.
Читайте також:
Шматки бетону падають на голову: у Бердичеві мешканці вимагають перерахунку за ненадані послуги
Проблеми громад і запитання, які не можна залишати без відповіді.
Читайте більше на Telegram-каналі Субота Онлайн та на сторінці у Facebook.
