Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області відмовив чоловіку у позові щодо зняття обтяження іпотеки з його трикімнатної квартири. Позивач стверджував, що строк виконання кредитного договору, забезпеченого іпотекою, минув ще 17 квітня 2017 року, і обмеження на розпорядження власністю більше не має підстав.
Як з’ясувалося, квартира чоловіка була обтяжена іпотекою за договором від 18 квітня 2007 року. Іпотекотримачем є ПриватБанк, а розмір основного зобов’язання за кредитом становить майже 54 тисячі доларів. Банк підтвердив, що позичальник з 2009 року не вносив жодних платежів і заборгованість залишилася невиконаною.
Суд підкреслив, що закінчення строку кредитного договору не означає автоматичного припинення іпотеки. Правові підстави для зняття обтяження відсутні, адже основне зобов’язання за договором не виконане. Відтак, вимога чоловіка була відхилена, і обмеження на користування квартирою залишилося чинним.
